River Cove Residences · Villaments (Sobha City)

River Cove Residences es el clúster insignia frente al agua de Sobha City, la primera comunidad máster de Sobha Realty en Abu Dabi (zona de Al Bahya, en la costa frente a Yas Island). El propio masterplan de Sobha City abarca ~38 millones de sqft (cerca de 3.5 km²) de terreno, donde ~60% se destina a zonas verdes y espacios abiertos: un wellness loop de 18 km, un paseo marítimo de 2 km, una red de canales, una marina y campos de golf. No es un barrio «dormitorio», sino una autosuficiente ciudad costera con el ritmo «Live · Connect · Restore».

River Cove se compone de tres torres residenciales (A/B/C) y dos villaments de baja altura — Villament F y G. Los villaments son un híbrido poco común: el espacio y la privacidad de una villa en formato de apartamento, justo sobre el agua. Cada unidad está orientada al canal y al paseo, con acristalamiento panorámico y balcones profundos que proyectan el salón hacia el exterior, hacia el agua y el cielo.

El producto de villaments lo conforman residencias de tres dormitorios de dos tipos. Type C es un apartamento de 3BR (con powder, store, study, cuarto de servicio y patio propio—yard) de una superficie total de ~2,043 sqft con vistas Canal & Promenade. Type D es un dúplex de 3BR (con powder, cuarto de servicio y un gran balcón) en dos niveles con terrazas, de una superficie total de ~2,525–2,571 sqft y vistas Canal. La entrega es en diciembre de 2029, lo que da un ciclo completo de revalorización hasta la finalización. La ventaja de firma de Sobha es la backward integration: fábricas propias de acristalamiento, hormigón y carpintería, lo que aporta un control de la calidad y de los plazos poco habitual en el mercado.