Palm Jumeirah
Die bekannteste Adresse der Welt: eine künstliche Insel mit Ultra-Prime-Anwesen am Strand, Fünf-Sterne-Resorts und dem knappsten Bauland Dubais.
Preisniveau
AED 3,000–6,500+ /sqft
Bruttorendite
4,5–6%; Potenzial bei Kurzzeitvermietung
Käuferprofil
UHNWI, Kapitalerhalt, Lifestyle
Angebot
Geometrisch endlich — Inselland
Palm Jumeirah ist Dubais Blue Chip. Die Villen und Crescent-Residenzen der Insel setzen regelmäßig die Rekordpreise der Stadt pro Quadratfuß, und das Angebot ist — rein geometrisch — endlich. Wenn hier neue Strandobjekte auf den Markt kommen, werden sie in Dutzenden Einheiten gemessen, nicht in Tausenden: eine Knappheit, die den Wert durch jeden Marktzyklus trägt.
Objekte auf der Palm werden in erster Linie zum Kapitalerhalt gekauft: Renditen von 4,5–6% sind nach Dubai-Maßstäben moderat, doch die Anlageklasse weist die geringste Volatilität der Stadt, den tiefsten internationalen Käuferpool und einen Kurzzeitvermietungsmarkt auf, der die Nettoerträge deutlich über das Niveau der Langzeitvermietung heben kann.
- Privater Strandzugang am West Crescent
- Rekordpreise pro sqft und geringste Volatilität Dubais
- Fünf-Sterne-Resortgürtel: One&Only, Anantara, Atlantis
- 20 Minuten zur Dubai Marina und nach Downtown
Projekte in Palm Jumeirah
Häufige Fragen
Langzeitvermietung bringt 4,5–6% brutto; professionelle Kurzzeitvermietung kann die Nettoerträge erheblich steigern. Der primäre Treiber ist jedoch Kapitalerhalt und Wertsteigerung — Palm-Objekte führen jede Erholung des Dubai-Marktes an.
