Palm Jumeirah
Die bekannteste Adresse der Welt: eine künstliche Insel mit Ultra-Prime-Anwesen am Strand, Fünf-Sterne-Resorts und dem knappsten Bauland Dubais.
Preisniveau
AED 3,000–6,500+ /sqft
Bruttorendite
4,5–6%; Potenzial bei Kurzzeitvermietung
Käuferprofil
UHNWI, Kapitalerhalt, Lifestyle
Angebot
Geometrisch endlich — Inselland
Palm Jumeirah ist Dubais Blue Chip. Die Villen und Crescent-Residenzen der Insel setzen regelmäßig die Rekordpreise der Stadt pro Quadratfuß, und das Angebot ist — rein geometrisch — endlich. Wenn hier neue Strandobjekte auf den Markt kommen, werden sie in Dutzenden Einheiten gemessen, nicht in Tausenden: eine Knappheit, die den Wert durch jeden Marktzyklus trägt.
Der West Crescent, der zugleich auf den offenen Golf und die Skyline Dubais blickt, ist der ruhigste und resortdichteste Abschnitt der Insel — Heimat von One&Only, Anantara und den exklusivsten Beach Clubs der Stadt. Genau hier realisiert BEYOND by OMNIYAT die Passo Residences: skulpturale Strandtürme mit privatem Strandzugang und Panorama-Skylineblick, ab etwa AED 9M.
Objekte auf der Palm werden in erster Linie zum Kapitalerhalt gekauft: Renditen von 4,5–6% sind nach Dubai-Maßstäben moderat, doch die Anlageklasse weist die geringste Volatilität der Stadt, den tiefsten internationalen Käuferpool und einen Kurzzeitvermietungsmarkt auf, der die Nettoerträge deutlich über das Niveau der Langzeitvermietung heben kann.
- Privater Strandzugang am West Crescent
- Rekordpreise pro sqft und geringste Volatilität Dubais
- Fünf-Sterne-Resortgürtel: One&Only, Anantara, Atlantis
- 20 Minuten zur Dubai Marina und nach Downtown
Projekte in Palm Jumeirah
Häufige Fragen
Selten — neue Projekte sind hier naturgemäß rar. Passo Residences von BEYOND (OMNIYAT-Gruppe) am West Crescent ist die aktuelle Gelegenheit, ab rund AED 9M mit baufortschrittsgebundenem Zahlungsplan.
