Dubailand
दुबई का ग्रोथ इंजन: Emirates Road के किनारे मास्टर-प्लान्ड फैमिली कम्युनिटीज़, जहाँ शहर के ज़्यादातर नए विला और सबसे ऊँची प्रतिशत यील्ड बन रही हैं।
प्राइस लेवल
AED 950–1,800 /sqft
ग्रॉस यील्ड
6–9% — दुबई में सबसे ऊँची टिकाऊ यील्ड
खरीदार प्रोफाइल
परिवार, यील्ड निवेशक, पहला विला
ड्राइवर
E611 कॉरिडोर, नए स्कूल, Metro Blue Line
Dubailand वह जगह है जहाँ दुबई सचमुच बढ़ रहा है। Emirates Road (E611) के किनारे का कॉरिडोर शहर की सबसे बड़ी मास्टर कम्युनिटीज़ — और नए विला व टाउनहाउस सप्लाई के बड़े हिस्से — का घर है। एंट्री कीमतें अब भी कोस्टल डिस्ट्रिक्ट्स का एक छोटा अंश हैं, जबकि इन्फ्रास्ट्रक्चर (स्कूल, मॉल, प्रस्तावित Metro Blue Line एक्सटेंशन) तेज़ी से रफ़्तार पकड़ रहा है — ठीक वही सेटअप जिसने एक साइकल पहले Dubai Hills और Arabian Ranches में डबल-डिजिट ग्रोथ दी थी।
निवेशकों के लिए गणित सीधा है: AED 1.2–2.5M में ऐसा ब्रांडेड-कम्युनिटी प्रोडक्ट मिलता है जो परिवारों को लंबी लीज़ पर किराए पर जाता है और 6–9% ग्रॉस यील्ड देता है — शहर की सबसे ऊँची टिकाऊ यील्ड। एंड-यूज़र्स के लिए यह दुबई के अंदर गार्डन वाले अलग घर तक पहुँचने का व्यावहारिक रास्ता है।
हमारा Dubailand पोर्टफोलियो चार अलग-अलग कॉन्सेप्ट कवर करता है: DAMAC Islands 2 (मालदीव-प्रेरित वॉटर-विलेज — विला और टाउनहाउस), Majid Al Futtaim का Ghaf Woods (क्षेत्र की पहली असली फ़ॉरेस्ट कम्युनिटी — 35,000 पेड़), Binghatti का Tilal (प्राइवेट लगून बीच वाले ओएसिस विला), और Danube का Greenz (Academic City के पास अपार्टमेंट, Danube के सिग्नेचर 1% मंथली पेमेंट प्लान के साथ)।
- दुबई में विला और टाउनहाउस की सबसे बड़ी पाइपलाइन
- फ़ॉरेस्ट-कम्युनिटी अपार्टमेंट में एंट्री AED 1.2M से
- Global Village, IMG Worlds और Academic City पास में
- 1% प्रति माह तक के पेमेंट प्लान (Greenz by Danube)
प्रोजेक्ट्स इन Dubailand
DubailandDAMAC Islands 2
Dubailand में आठ-द्वीपीय resort-समुदाय — लैगून के पास टाउनहाउस और विला, aqua dome, जंगल नदी और तीन प्रकार के लैगून समुद्र तटों के साथ
कीमत
AED 2.75 मिलियन से
DubailandGhaf Woods
दुबई का पहला forest-living district — हवा, ठंडक और शांति में निवेश
कीमत
AED 1.475 मिलियन से
DubailandTilal Binghatti · Oasis Villa
Binghatti का पहला horizontal master-community (10M वर्ग फुट) — Oasis 4BR विला, 8-मीटर double-height लिविंग रूम, 4.5×10 मी निजी पूल और The Sunken Pearl wave-बीच के साथ
कीमत
AED 4.2M से
DubailandGreenz by Danube
Danube का पहला townhouse-and-villa मास्टर-समुदाय — पूरी तरह फर्निश्ड रेजिडेंस के साथ इतालवी Dolce Vita इंटीरियर, 400,000 वर्ग फुट amenities और सिग्नेचर 1% प्रति माह प्लान
कीमत
3.5 मिलियन AED से
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
यील्ड और ग्रोथ के लिए — सबसे अच्छे इलाक़ों में से एक। ग्रॉस यील्ड 6–9% रहती है, एंट्री कीमतें लगभग AED 1.2M से शुरू होती हैं, और E611 कॉरिडोर ही वह जगह है जहाँ दुबई की आबादी की ग्रोथ सचमुच उतरती है। ट्रेड-ऑफ है तट से दूरी (20–30 मिनट)।
