دبي لاند

دبي لاند هي المساحة التي تنمو فيها دبي فعلياً. فالممر الممتد على طول شارع الإمارات (E611) يحتضن أكبر المجتمعات المخططة في المدينة — والنصيب الأكبر من المعروض الجديد من الفلل والتاون هاوس. وما تزال أسعار الدخول جزءاً يسيراً من أسعار الأحياء الساحلية بينما تلحق البنية التحتية بالركب سريعاً (مدارس ومراكز تسوق وتمديدات خط المترو الأزرق المخطط لها) — وهي المعادلة ذاتها التي أنتجت نمواً بنسب من خانتين في دبي هيلز والمرابع العربية في دورة سابقة.

بالنسبة للمستثمرين، الحسبة بسيطة: 1.2–2.5 مليون درهم تشتري منتجاً في مجتمع من مطور معروف يُؤجَّر للعائلات بعقود طويلة مع عوائد إجمالية بين 6% و9% — وهي أعلى العوائد المستدامة في المدينة. أما للساكنين، فهي الطريق الواقعي إلى منزل مستقل بحديقة داخل دبي.

تمتد محفظتنا في دبي لاند عبر أربعة مفاهيم متمايزة: داماك آيلاندز 2 (قرية مائية مستوحاة من المالديف من الفلل والتاون هاوس)، وغاف وودز من ماجد الفطيم (أول مجتمع غابات حقيقي في المنطقة — 35,000 شجرة)، وتلال من بن غاطي (فلل واحات مع شاطئ بحيرة خاص)، وغرينز من دانوب (شقق بجوار المدينة الأكاديمية مع خطة دانوب الشهيرة بدفع 1% شهرياً).