دبي لاند
محرك نمو دبي: مجتمعات عائلية مخططة بإتقان على امتداد شارع الإمارات، حيث تُبنى غالبية فلل المدينة الجديدة وتتحقق أعلى نسب العوائد.
مستوى الأسعار
950–1,800 درهم/قدم مربعة
العائد الإجمالي
6–9% — الأعلى استدامة في دبي
شريحة المشترين
عائلات، مستثمرو عوائد، مشترو الفيلا الأولى
المحركات
ممر E611، مدارس جديدة، خط المترو الأزرق
دبي لاند هي المساحة التي تنمو فيها دبي فعلياً. فالممر الممتد على طول شارع الإمارات (E611) يحتضن أكبر المجتمعات المخططة في المدينة — والنصيب الأكبر من المعروض الجديد من الفلل والتاون هاوس. وما تزال أسعار الدخول جزءاً يسيراً من أسعار الأحياء الساحلية بينما تلحق البنية التحتية بالركب سريعاً (مدارس ومراكز تسوق وتمديدات خط المترو الأزرق المخطط لها) — وهي المعادلة ذاتها التي أنتجت نمواً بنسب من خانتين في دبي هيلز والمرابع العربية في دورة سابقة.
بالنسبة للمستثمرين، الحسبة بسيطة: 1.2–2.5 مليون درهم تشتري منتجاً في مجتمع من مطور معروف يُؤجَّر للعائلات بعقود طويلة مع عوائد إجمالية بين 6% و9% — وهي أعلى العوائد المستدامة في المدينة. أما للساكنين، فهي الطريق الواقعي إلى منزل مستقل بحديقة داخل دبي.
- أكبر خط مشاريع للفلل والتاون هاوس في دبي
- دخول من 1.2 مليون درهم لشقق مجتمع الغابات
- القرية العالمية وآي إم جي ورلدز والمدينة الأكاديمية على مقربة
مشاريع في دبي لاند
DubailandDAMAC Islands 2
DAMAC Properties
جارٍ تحديث الأسعار والشروط
DubailandGhaf Woods
Majid Al Futtaim
جارٍ تحديث الأسعار والشروط
DubailandTilal Binghatti · Oasis Villa
Binghatti Developers
جارٍ تحديث الأسعار والشروط
DubailandGreenz by Danube
Danube Properties
جارٍ تحديث الأسعار والشروط
الأسئلة الشائعة
من حيث العائد والنمو — من الأفضل على الإطلاق. تتراوح العوائد الإجمالية بين 6% و9%، وتبدأ أسعار الدخول من نحو 1.2 مليون درهم، وممر E611 هو الوجهة الفعلية لنمو سكان دبي. والمقايضة هي البعد عن الساحل (20–30 دقيقة).
