Jebel Ali Village
Тихий, сформований анклав на Sheikh Zayed Road між Marina та новим коридором зростання — малоповерховий, зелений, за лічені хвилини від двох станцій метро.
Рівень цін
AED 1 100–1 500 /кв. фут
Валова дохідність
6–7,5%
Профіль покупця
Професіонали, шанувальники бутикового житла
Драйвери
Фронт SZR, 2 станції метро, робочі місця JAFZA
Jebel Ali Village — одна з найстаріших житлових адрес Дубая в новому прочитанні. Підняте плато біля Sheikh Zayed Road (E11) зберегло дорослі дерева й селищний масштаб, поки все довкола модернізувалося: Ibn Battuta Mall і дві станції метро — за кілька хвилин, Dubai Marina — один з'їзд на північ, Expo-коридор — один з'їзд на південь.
Нова глава району — бутикова малоповерхова забудова: Lunaya від Zaya — забудовника, що створив Nurai Island, — приносить курортну архітектуру з внутрішніми дворами, підвісні небесні сади та велнес-орієнтовану інфраструктуру, з резиденціями від приблизно AED 1,65 млн. На ринку, де домінують 40-поверхові вежі, малощільний продукт біля магістралі E11 структурно дефіцитний.
Локаційна математика грає на користь і орендарів, і власників: прямий виїзд на SZR означає 15–20 хвилин до Marina, зони зайнятості JAFZA та майбутнього аеропорту — охоплення, з яким мало який середньоціновий район може зрівнятися.
- Малоповерховий селищний масштаб на магістралі SZR
- Дві станції метро та Ibn Battuta Mall поруч
- Курортна архітектура від забудовника Nurai Island
- Вхід від ~AED 1,65 млн
Проєкти в районі Jebel Ali Village
Поширені запитання
На піднятому плато біля Sheikh Zayed Road, поруч з Ibn Battuta Mall — між Dubai Marina (один з'їзд на північ) і коридором Expo/аеропорту (на південь). Район обслуговують дві станції метро.
