Абу-Дабі · зона Yas Bay
Курортне узбережжя столиці: тематичні парки й траса F1 на Yas Island, музеї Saadiyat — і перша майстер-спільнота Sobha, що зводиться на набережній між ними.
Рівень цін
AED 1 300–2 100 /кв. фут
Валова дохідність
6,5–8% (зона Yas)
Профіль покупця
Сім'ї, здобувачі золотої візи, першопрохідці
Драйвери
Disneyland AD, Yas Island, аеропорт AUH за 14 хв
Абу-Дабі непомітно став ставкою регіону на стабільність: економіка з державним якорем, спокійніший за Дубай пайплайн пропозиції та сплеск попиту 2026 року на чолі з анонсом Disneyland Abu Dhabi на Yas Island. Узбережжя Al Bahya — прямо навпроти Yas — наступний житловий фронтир столиці.
Sobha Realty обрала цю набережну для своєї першої майстер-спільноти в Абу-Дабі: Sobha City, ~38 млн кв. футів із 18-кілометровою велнес-петлею, каналами, мариною та 2-кілометровою набережною. Флагманський кластер River Cove стартує з вежами від AED 1,31 млн (1 спальня) і рідкісним преміальним продуктом — 3-спальневими «вілламентами» біля води (квартири й дуплекси віллового масштабу) від приблизно AED 5,1 млн.
Цифри на боці ранніх покупців: оренда в зоні Yas зростає на тлі зайнятості в індустрії розваг, план оплат 60/40 розтягнутий до передачі у Q4 2029, а кожен вілламент перевищує поріг золотої візи AED 2 млн із багаторазовим запасом.
- Перша майстер-спільнота Sobha у столиці
- 13–15 хвилин до Yas Island і траси F1
- Майбутній Disneyland Abu Dhabi поруч
- Безвідсотковий план 60/40 до Q4 2029
Проєкти в районі Абу-Дабі · зона Yas Bay
Поширені запитання
Нижчі ціни за кв. фут, тонший пайплайн пропозиції та свіжий каталізатор попиту — Disneyland Abu Dhabi на Yas Island. Sobha City приносить якість топового дубайського забудовника на цей ринок із входом від AED 1,31 млн.
