Dubailand
Двигун зростання Дубая: майстер-сплановані сімейні спільноти вздовж Emirates Road, де створюється більшість нових вілл міста й найвищі відсоткові дохідності.
Рівень цін
AED 950–1 800 /кв. фут
Валова дохідність
6–9% — найвища стабільна в Дубаї
Профіль покупця
Сім'ї, інвестори в дохідність, перші вілли
Драйвери
Коридор E611, нові школи, Metro Blue Line
Dubailand — це місце, де Дубай фізично зростає. Коридор уздовж Emirates Road (E611) вміщує найбільші майстер-спільноти міста — і основну масу нової пропозиції вілл і таунхаусів. Ціни входу залишаються часткою від рівня прибережних районів, тоді як інфраструктура (школи, моли, заплановані продовження Metro Blue Line) швидко наздоганяє — саме така конфігурація циклом раніше дала двозначне зростання цін у Dubai Hills та Arabian Ranches.
Для інвестора математика проста: за AED 1,2–2,5 млн ви купуєте продукт у брендованій спільноті, який орендують сім'ї за довгостроковими договорами з валовою дохідністю 6–9% — найвищою стабільною в місті. Для кінцевого покупця це реалістичний шлях до окремого будинку із садом у межах Дубая.
- Найбільший пайплайн вілл і таунхаусів у Дубаї
- Вхід від AED 1,2 млн за квартири в лісовій спільноті
- Global Village, IMG Worlds та Academic City поруч
Проєкти в районі Dubailand
DubailandDAMAC Islands 2
DAMAC Properties
Ціни та умови оновлюються
DubailandGhaf Woods
Majid Al Futtaim
Ціни та умови оновлюються
DubailandTilal Binghatti · Oasis Villa
Binghatti Developers
Ціни та умови оновлюються
DubailandGreenz by Danube
Danube Properties
Ціни та умови оновлюються
Поширені запитання
За дохідністю і зростанням — один із найкращих варіантів. Валова дохідність становить 6–9%, ціни входу починаються близько AED 1,2 млн, а коридор E611 — це місце, куди фізично приходить приріст населення Дубая. Компроміс — відстань до узбережжя (20–30 хвилин).
